Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
Inflácia má vplyv na každého z nás, a to nie len prostredníctvom vysokých cien potravín. Zvýšené úrokové sadzby pri hypotékach tiež zasahujú do každodenného života. V tomto článku preskúmame rôzne možnosti, ako neprísť o svoju nehnuteľnosť, ak nás zvýšenie úrokovej sadzby ovplyvnilo viac, ako sme očakávali. Nájdete tu aj príklady riešení a stratégií, ktoré môžu pomôcť minimalizovať negatívne dopady inflácie na naše majetky.
Premýšľali ste nad tým, aká môže byť sadzba úrokovej miery o 5 rokov? Bude väčšia alebo sa sadzba zníži?
Je dôležité uvedomiť si, že výška úrokovej sadzby nie je statická a mení sa v priebehu času. Preto sa majitelia domov a bytov zaťažených hypotékou musia starať o to, aby boli pripravení na možné zmeny v budúcnosti. Ak si zobrali pôžičku, mali by byť oboznámení s tým, že sadzba úroku môže v nasledujúcich rokoch vzrásť o pár percent viac, alebo sa naopak môže znížiť. V súčasnej situácii, keď sú úrokové sadzby na relatívne vysokých úrovniach, môžu mať ľudia problémy s úhradou pôžičiek. Nepochybne nemôžeme očakávať výrazný pokles úrokových sadzieb v blízkej budúcnosti, a preto je dôležité riešiť túto situáciu skôr, než bude neskoro.
Čo ak už pôžičku máte, no pri aktuálnej výške úrokov ju nezvládate financovať?
Ide o situáciu, ktorej v dnešnej dobe čelí mnoho ľudí. Avšak, dôležité je vedieť, že existujú alternatívy a nie je nutné hneď vyhlásiť osobný bankrot, aby vám banka nehnuteľnosť zobrala.
Jedným zo spôsobov, ako zmierniť finančný tlak, je hľadať možnosti na zvýšenie príjmu. Mnohí ľudia sa rozhodnú si privyrobiť buď formou brigády, alebo hľadaním druhého zamestnania. Aj keď to môže byť namáhavé a časovo náročné, dodatočný príjem môže pomôcť pri splácaní hypotéky.
Ďalšou možnosťou je zvážiť dočasné riešenie, ako napríklad presťahovať sa na istý čas k rodine alebo priateľom a vašu vlastnú nehnuteľnosť prenajímať. Týmto spôsobom budete mať aspoň nejaké príjmy, ktoré môžu byť použité na úhradu hypotéky, čím sa vyhnete riziku, že banka začne na vás vyvíjať tlak kvôli neplateniu mesačných splátok.
Foto: Freepik
Je vhodné refinancovať hypotéku?
Ak nezvládate splácať hypotéku, je tu pre vás možnosť refinancovať ju. Refinancovanie je užitočným nástrojom na zmiernenie finančného tlaku a zlepšenie vašej celkovej situácie.
Refinancovanie hypotéky je proces, pri ktorom si vezmete novú hypotéku s nižšou úrokovou sadzbou, aby ste nahradili tú s vyššou úrokovou sadzbou. Tento krok vám môže priniesť niekoľko výhod, vrátane nižších mesačných splátok, úspory na úrokoch a lepšej finančnej stability.
V dnešnej dobe, kedy sa úrokové sadzby pohybujú na relatívne vysokých úrovniach, je refinancovanie hypotéky dôležité viac ako kedykoľvek predtým. Vysoké úrokové sadzby môžu viesť k výraznému nárastu vašich mesačných splátok, čo môže byť pre mnohých finančne neudržateľné. Správnym refinancovaním môžete ušetriť desiatky alebo dokonca stovky eur mesačne, čo môže viesť k značnému zlepšeniu vašej finančnej situácie. Je dôležité starostlivo preskúmať vaše možnosti a poradiť sa s finančným poradcom, aby ste zistili, či je refinancovanie hypotéky pre vás vhodným krokom.
Dostali ste sa už do štádia, kedy vám hrozí dražba nehnuteľnosti? Aj na tento problém existuje riešenie
Jedným z možných spôsobov, ako sa vyhnúť dražbe, je výkup nehnuteľnosti. Tento proces umožňuje rýchle a efektívne získanie peňazí za vašu nehnuteľnosť bez toho, aby ste museli absolvovať náročný proces a neistotu dražby.
Pri výkupe nehnuteľnosti síce nedostanete toľko peňazí, ako by ste mohli získať pri klasickom predaji, ale peniaze budú k dispozícii okamžite po dokončení transakcie. To znamená, že sa vyhnete riziku straty nehnuteľnosti v dôsledku dražby a získate finančné prostriedky potrebné na riešenie vašich finančných problémov. V niektorých prípadoch môžete dostať dokonca viac financií ako pri dražbe nehnuteľnosti, pretože predajcovia nehnuteľností, ktorí sa zaoberajú výkupom, sú ochotní platiť primerane, aby rýchlo získali vašu nehnuteľnosť.
Okrem výkupu nehnuteľnosti existujú aj služby, ktoré ponúkajú právnické poradenstvo a pomáhajú ľuďom v núdzi. Právnické služby môžu byť cenným zdrojom pomoci pri vyriešení problémov so zadlžením a hrozbou dražby nehnuteľnosti. Čím rýchlejšie sa rozhodnete konať a využiť tieto služby, tým väčšiu šancu máte na záchranu svojej nehnuteľnosti a získanie primeranejšej finančnej kompenzácie. Nebojte sa požiadať o pomoc a začnite konať ešte dnes, aby ste sa vyhli dražbe a ochránili svoj majetok.
