Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
Napriek marketingovým ponukám úrokov pod úrovňou troch percent si stále veľa klientov v skutočnosti z bánk odnáša hypotéky s výrazne vyššími úrokmi.
Priemerný meter nehnuteľnosti na bývanie stojí 1 211 eur
Priemerná ročná sadzba, za ktorú si ľudia brali v auguste nové hypotéky, klesla podľa prepočtov Prima banky na ďalšie historické minimum, a to 3,13 %. Rekordne nízke úrokové sadzby Slováci vo výraznej miere aj naďalej podľa Prima banky využívali na refinancovanie svojich nevýhodných hypoték. Ako banka doplnila, priemerná sadzba potvrdzuje aj to, že napriek marketingovým ponukám úrokov pod úrovňou troch percent si stále veľa klientov v skutočnosti z bánk odnáša hypotéky s výrazne vyššími úrokmi.
Kúpa vlastného bývania je v súčasnosti podľa OVB Allfinanz Slovensko najvýhodnejšia v histórii. „Úrok nikdy nebol nižší. Priemerný meter nehnuteľnosti na bývanie stojí 1 211 eur, čo je o 21,8 % menej oproti druhému štvrťroku 2008, kedy bolo bývanie najdrahšie,“ povedala riaditeľka odboru produktmanažmentu a analytického centra OVB Allfinanz Slovensko Marta Kľocová.
Slováci si v auguste podľa Prima banky, ktorá vychádzala z údajov Národnej banky Slovenska, požičali na hypotékach bez započítania stavebných sporiteľní 328 mil. eur. To bolo o 71 mil. menej ako v júli. Úrokové sadzby na úveroch síce klesali, spolu s nimi však v tomto mesiaci poklesol aj apetít Slovákov po nových úveroch. No v medziročnom porovnaní išlo o 13-percentný rast hypoték.
Augustový objem úverov na bývanie 374,85 mil. eur
Podľa prepočtov OVB Allfinanz Slovensko dosiahol však augustový objem úverov na bývanie 374,85 mil. eur pri medziročnom náraste o 10 %. Leto 2014 bolo podľa vyjadrení spoločnosti v hypotékach najsilnejšie v histórii, pričom po júli bol rekordný aj august.
„Tohtoročné leto potvrdilo, že nehnuteľnosti kupujeme prakticky rovnomerne počas celého roka. V júli a auguste si ľudia na nehnuteľnosti požičali o vyše 82 miliónov eur viac ako v rovnakom období minulý rok,“ Kľocová.
Rast úverov poháňajú podľa OVB ľudia v strednom veku od 30 do 39 rokov, ktorí čerpajú viac ako polovicu všetkých poskytnutých úverov na bývanie. Je to podľa Kľocovej práve silná generácia tridsiatnikov, ktorá vo veľkom rieši založenie rodiny a obstaranie vlastného bývania.
„Ak k tomu pridáme silné refinancovanie starších úverov vďaka lepším podmienkam, očakávam, že záujem o úvery na bývanie bude ďalej stúpať. Predpokladám, že september bude atakovať rekordné májové čísla. Pri úrokoch môžu ľudia čakať pokračujúce znižovanie úrokov, aj keď sadzby budú klesať len mierne,“ povedala Kľocová.
