Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
V porovnaní s prvým štvrťrokom 2016 sa investície do realitného trhu v strednej a východnej Európe zvýšili o 41 %.
V prvom kvartáli tohto roka sa do nehnuteľností v regióne strednej a východnej Európe investovalo 2,3 miliardy eur. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka ide o nárast o 41 %.
Rekordný minulý rok v sektore nehnuteľností v tomto regióne s objemom investícií 12,2 miliardy eur tak bude v tomto roku pravdepodobne prekonaný. Vyplýva to zo správy s názvom Kompas investičného trhu s nehnuteľnosťami 2017, ktorú vypracovala medzinárodná konzultačná spoločnosť Colliers International spolu s medzinárodnou právnou kanceláriou CMS.
Správa skúma kľúčové trendy na trhu s nehnuteľnosťami v Bulharsku, Česku, Maďarsku, Poľsku, na Slovensku a v Rumunsku.
Následky brexitu nie sú doposiaľ známe
„Rastúca zrelosť regiónu strednej a východnej Európy môže pomôcť v boji proti špecifickým rizikám ovplyvňujúcim západnú Európu. Príkladom je dosah brexitu, ktorý sa môže ďalej rozvíjať v roku 2017. Celkové následky brexitu však nie sú dosiaľ v plnej miere známe a niektoré z nich môžu dokonca byť pre strednú a východnú Európu pozitívne,“ uviedol riaditeľ prieskumu Colliers pre región strednej a východnej Európy Mark Robinson,
Colliers International v tomto roku tiež očakáva rôznorodosť zdrojov investičných tokov do realitného sektora, ale aj rastúcu aktivitu ázijských investorov a investorov zo strednej a východnej Európy.
Pri pohľade na trendy v strednej a východnej Európe sa v tomto roku v Budapešti a Bukurešti predpokladá vyššia návratnosť vďaka nižším výnosom vo všetkých segmentoch realitného trhu, zatiaľ čo v Bratislave sa očakáva pokračovanie obdobnej situácie na trhu.
Záujem investorov o Slovensko
„Na Slovensku stále evidujeme záujem cezhraničných investorov z blízkych krajín, akými sú Rakúsko a Česká republika. Očakávame, že noví hráči by mohli prísť z Blízkeho východu. Naďalej ostáva veľmi silná aj aktivita lokálnych investorov a developerov,“ zhodnotil riaditeľ Colliers International Slovakia Ermanno Boeris
Ako ďalej zo správy vyplýva, záujem investorov zo západnej Európy a USA naďalej pokračuje. Preto sa predpokladá, že ich investície zotrvajú na rovnakej úrovni ako v roku 2016, t.j. v objeme až 4,9 miliardy eur.
Západná Európa zostala v minulom roku hlavným zdrojom investícií na realitnom trhu v strednej a východnej Európe. Avšak prílev kapitálu z Juhoafrickej republiky (20 %) a ázijských krajín (16 %) znížil tento podiel na 22 % celkových investícií do nehnuteľností v strednej a východnej Európe v porovnaní so 44 % v roku 2011.
Predpokladá sa tiež, že v roku 2017 zostane aktivita Veľkej Británie na úrovni približne sedem až deväť percent z celkových investícií do realitného sektora v strednej a východnej Európe.
