Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
Celkový dopyt po industriálnych nehnuteľnostiach sa niesol v znamení poklesu aktivity nájomcov.
Ako ďalej vyplýva zo zistení realitno-poradenskej spoločnosti CBRE Slovensko, celkový realizovaný dopyt dosiahol v druhom štvrťroku tohto roka 35 tis. metrov štvorcových, čo v porovnaní z predchádzajúcimi tromi mesiacmi znamenalo pokles aktivity na takmer jednu štvrtinu.
Priemerné nájomné priemyselných priestorov bolo 3,50 až 4,00 €/m2
„Boli podpísané 4 nové zmluvy na priestory s priemernou veľkosťou 8 700 metrov štvorcových, pričom predprenájom tvoril viac ako dve tretiny nájomnej aktivity,“ uviedol Tomáš Ostatník z oddelenia industriálnych nehnuteľností spoločnosti CBRE Slovensko.
Celková neobsadenosť priemyselných priestorov od apríla do júna predstavovala 6,31 %. V druhom kvartáli na trhu pribudlo 6,5 tis. metrov štvorcových skladových priestorov v logistickom parku pri Devínskej Novej Vsi. „V Bratislave a na východnom Slovensku sa začala výstavba dvoch nových projektov,“ doplnil Ostatník. CBRE tiež eviduje pokračujúcu výstavbu troch hál, pričom dve sa nachádzajú na východnom Slovensku a jedna v Bratislave. V hlavnom meste a jeho okolí sa podľa CBRE v súčasnosti nachádza takmer 80 % z celkovej rozlohy moderných skladových priestorov.
Priemerná výška mesačných nájmov v druhom štvrťroku ostala stabilná a CBRE neočakáva výrazné zmeny ani v blízkej budúcnosti. „Priemerná výška mesačného základného nájomného priemyselných priestorov sa v rámci celého Slovenska pohybuje v rozmedzí 3,50 až 4,00 eur za meter,“ uviedol Ostatník.
Spoločnosť CBRE poskytuje poradenské služby v oblasti realít. Po celom svete zamestnáva vyše 31 tis. ľudí vo vyše 300 kanceláriách. Slovenská pobočka CBRE bola založená v roku 2005 a v súčasnosti poskytuje bratislavská centrála služby v oblasti investičného poradenstva, prieskumu trhu, oceňovania nehnuteľností, poradenstva v oblasti priemyselných nehnuteľností, retailu a kancelárskych priestorov.
