Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
(PR) Vláda Roberta Fica zavádza nové zákony. Sociálna politika SMER-u ako sa zdá, musí ísť bokom. Európska únia totiž Slovensku odporúča zdvihnúť niektoré majetkové dane.Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku dostane zrejme ďalšiu ranu. Tentokrátju však nepocítia makléri či developeri, ale samotní vlastníci nehnuteľností. Zavedenie dane z luxusných nehnuteľností sa stalo veľkým strašiakom pre všetkých, ktorí vlastnia novostavby i staršie domy.
Nové a veľké
Vyššej dani sa zrejme nevyhnú veľké domy, postavené v poslednom období, na lukratívnych miestach. Z uvedených kritérií vyplýva, že na ne majiteľ musel vynaložiť veľa finančných prostriedkov – kúpa pozemku a následná stavba. Dátum postavenia (kolaudácie) sa tak môže stať jedným z kritérií pri zdaňovaní nehnuteľnosti.Domové novostavby sa stanú ďalším spôsobom, ako obohatiť štátnu pokladnicu a následne rozpočty miest a obcí. Daň z nehnuteľností v súčasnosti určujú a vyberajú mestá a obce, na budúci rok by im mala do rozpočtov priniesť 309 miliónov eur, čo predstavuje zhruba šestinu ich príjmov.
Kto sa plateniu vyhne?
Hlavu v smútku majú hlavne ľudia, žijúci na vidieku a dôchodcovia. Svojpomocne postavené domy so stovkami metrov obytnej plochy si postavili ešte počas starého režimu. Podľa Roberta Fica by sa však nehnuteľnostiam tohto typu mohli pripravovanej dane z luxusných nehnuteľností vyhnúť.
Čo zaváži:
lokalita objektu – za lukratívne pozemky (napr. reality v Bratislave a okolí) si priplatíte
schopnosť človeka splácať dane – dôchodcovia a sociálne slabšie rodiny budú zrejme od dane z luxusu nehnuteľnosti oslobodení.
Kedy daň vstúpi do platnosti?
Podľa pôvodného zámeru vlády sa mali dane z luxusných nehnuteľností zaviesť od 1. januára 2013. Je ale pravdepodobné, že práca na tejto úprave zákona budú hotové vo finálnej verzii až v priebehu roku 2013.
