Buďte správne informovaný! Získajte prémiový účet TU
Prihlásenie
Zakúpiť členstvo
Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.

Realitný trh nie je pripravený na špekulatívnu výstavbu

Realitný trh nie je pripravený na špekulatívnu výstavbu
Foto: Shutterstock
10. apríla 2013 Zdroj SITA, Podnikam.SK Tlačiť
Slovenský trh priemyselných nehnuteľností ešte nie je pripravený na špekulatívnu výstavbu. Na stredajšej konferencii Development & Investície 2013 pod záštitou Stavebného fóra to uviedol Peter Bečár zo spoločnosti Point Park Properties.
 
„Banky nepreferujú financovanie projektov, kde nevidia reálneho klienta,“ uviedol Bečár. Dodal však, že malý priestor na špekulatívnu výstavbu exituje vzhľadom na veľmi nízku neobsadenosť a pomerne stály dopyt investorov.
 

Trendom je presun výstavby do regiónov

Bečárovi dal za pravdu aj Peter Bahník z firmy Karimpol International. Zastáva názor, že špekulatívna výstavba je možná len za predpokladu, že banka developerovi dôveruje. Bez rizika však v súčasnosti nie je ani takzvaná výstavba na kľúč. Ako uviedol Peter Malík zo spoločnosti Erste Group Immorent Slovensko, developeri musia dávať pozor najmä na bonitu klienta a dĺžku kontraktu. Ako dôvod uviedol to, že priestory upravené podľa veľmi špecifických predstáv firiem, už nemusia po ich odchode vyhovovať požiadavkám potenciálnych nástupcov. 
 
 
Významným trendom na trhu priemyselných nehnuteľností na Slovensku začína byť presun výstavby do regiónov mimo Bratislavy. Slovensko je podľa Bečárových slov krajinou s najmenej rozvinutými regiónmi v spomínanej oblasti spomedzi krajín strednej a východnej Európy. „Je len otázkou času, kedy do týchto oblastí príde development,“ dodal. Spoločnosti podľa neho budú v budúcnosti potrebovať nové priestory. Za jednu z toplokalít označil Žilinu, ktorá je dopravným uzlom.
 

Odporúčané ebooky

K téme

Najčítanejšie za 24 hodín

Z kategórie Ekonomika

Poradca podnikateľa a živnostníka

Prémiový obsah pre členov klubu Podnikam.sk

Zobraziť ďalšie články

Seriály na Podnikam.sk

Školenia, semináre, kurzy

BOZP - Bezpečnosť a ochrana zdravia pri práci
BOZP vo výrobe
Cash flow
Clo
Clo a logistika
Controlling
Dane a účtovníctvo
Doprava
Dotácie
DPH - Daň z pridanej hodnoty
DzP - Dane z príjmu
Enviro
Environmentalistika
Finančné riadenie
IAS/IFRS
Koronavírus
Legislatíva a zákony
Legislatíva, zákony
Logistika
Manažérske zručnosti
Manažment
Marketing
Marketing a predaj
Medzinárodné účtovné štandardy (IAS/IFRS, US GAAP)
Medzinárodné zdaňovanie
Mzdy a odvody
Nehnuteľnosti
Osobný rozvoj
Ostatné dane
Personalistika
Pohľadávky
Pracovné právo
Právo
Právo, Pracovné právo
Predaj
Riadenie
Riadenie firmy
Riadenie ľudských zdrojov
Samospráva
Školstvo
Školy
Smernice
Stavebníctvo
Účtovníctvo
Účtovníctvo a dane
Verejná správa
Verejné obstarávanie-obstarávateľ
Verejné obstarávanie-uchádzač
Výroba
žiadny
Živnosť

január

20jan8:30Evidencia odpadov a podávanie ohlásení v odpadovom hospodárstve za rok 20208:30 Udalosť usporiadaná: Verlag Dashöfer, s.r.o. Typ Udalosti:ŠkolenieOblasť školenia:Environmentalistika

20jan8:30Zadávanie zákaziek na nadlimitnom elektronickom trhovisku (NET) - Workshop8:30 Udalosť usporiadaná: Verlag Dashöfer, s.r.o. Typ Udalosti:ŠkolenieOblasť školenia:Verejné obstarávanie-obstarávateľ

20jan8:30Evidencia odpadov a podávanie ohlásení v odpadovom hospodárstve za rok 20208:30 Udalosť usporiadaná: Verlag Dashöfer, s.r.o. Typ Udalosti:ŠkolenieOblasť školenia:Environmentalistika

Zobraziť všetky školenia

Eshop Podnikam.sk

Prejsť do eshopu

Zoznam firiem B2B

Zobraziť všetky firmy
Copyright © iSicommerce s.r.o. Všetky práva vyhradené. Vyhradzujeme si právo udeľovať súhlas na rozmnožovanie, šírenie a na verejný prenos obsahu. Ochrana osobných údajov | Podmienky používania | Kontakt | GDPR - Nastavenie sukromia
X