Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
Nový model má odhadnúť trhovú hodnotu nehnuteľnosti.
Ministerstvo financií ešte vyhodnocuje možnosti a varianty nového systému
Prvé kroky pri implementácii nového systému zdaňovania nehnuteľností chce ministerstvo financií urobiť až po roku 2015. Nový návrh zdaňovania nehnuteľností bude pritom vychádzať z odhadovanej trhovej hodnoty konkrétnej nehnuteľnosti. Vyplýva to z aktuálneho programu stability na roky 2014 až 2017, ktorý v polovici mája vzali na vedomie poslanci parlamentu. Rezort financií pritom v minuloročnej verzii tohto dokumentu avizoval zavedenie nového zdaňovania nehnuteľností najneskôr od budúceho roku. „Konkrétne návrhy budú hotové v priebehu roku 2013 a nový systém bude zavedený najneskôr od roku 2015,“ očakával rezort v programe stability na roky 2013 až 2016.
Ministerstvo financií v súčasnosti tvrdí, že vyhodnocuje možnosti a varianty nového systému. „Nakoľko sú návrhy v štádiu príprav, bolo by predčasné sa k nim nateraz vyjadrovať,“ uviedol rezort na otázky Podnikam.sk súvisiace so zavedením nového zdaňovania nehnuteľností do praxe. V aktuálnom programe stability ministerstvo spresňuje, že na základe získaných dát o cenách inzerovaných rezidenčných nehnuteľností bol navrhnutý model, ktorý po zohľadnení vstupných charakteristík umožňuje odhadnúť trhovú hodnotu nehnuteľnosti.
Dane z nehnuteľností sú na Slovensku menej efektívne a spravodlivé
Dane z nehnuteľností na Slovensku v súčasnosti v porovnaní s ostatnými krajinami Organizácie pre hospodársku spoluprácu a rozvoj (OECD) alebo EÚ predstavujú menej významnú časť daňových príjmov územných samospráv. Súčasné nastavenie systému, v ktorom je sadzba dane v eurách určená podľa rozlohy obytnej plochy, je však podľa ministerstva financií menej efektívne a spravodlivé, pretože základ dane neodzrkadľuje skutočnú hodnotu nehnuteľnosti. Tú by mala určovať veľkosťou sídla, poloha nehnuteľnosti, vek či príslušenstvo prislúchajúce k nehnuteľnosti.
Zo súčasného systému následne vychádza rôzne efektívne daňové zaťaženie jednotlivých nehnuteľností, ktoré určuje podiel zaplatenej dane voči cene nehnuteľnosti, a regresivita systému. „Z pohľadu daňovej spravodlivosti a efektívnosti je optimálnym riešením nastaviť systém tak, aby bol základ dane naviazaný na odhadovanú trhovú hodnotu nehnuteľnosti. Takto nastavený systém by zabezpečil, aby sa daňová základňa menila spolu s trhovou cenou nehnuteľnosti a efektívne zdanenie pri nezmenenej sadzbe by bolo konštantné,“ avizuje rezort financií.
Po absolvovaní Obchodnej akadémie vo Svidníku pokračoval v štúdiu na Národohospodárskej fakulte Ekonomickej univerzity v Bratislave. V roku 2007, ešte popri štúdiu, začal pracovať ako redaktor pre ekonomickú redakciu agentúry SITA. Venoval sa hlavne makroekonomike, financiám a investovaniu. Ekonomickému svetu ostal verný a po niekoľkých rokoch v agentúre prešiel na pozíciu editora a neskôr šéfeditora.
FOAF.sk firmy - Hosp. výsledky, súvahy, výkazy, DLHY, vlastníci - Zistite TU
