Ako zdaniť stavebný pozemok v roku 2023?
Pri zdaňovaní pozemkov býva veľmi častým problémom správne zatriedenie pozemku do príslušnej kategórie. Z hľadiska zdanenia je veľký rozdiel medzi stavebným pozemkom a ostatnými druhmi pozemkov. Ako ďalej uvidíte, existuje viacero právnych predpisov, ktoré sa dotýkajú definície stavebného pozemku.
Čo je stavebným pozemkom
Predmet dane z pozemkov upravuje zákon č. 582/2004 Z. z. v § 6. Podľa ods. 1 tohto ustanovenia predmetom dane z pozemkov sú pozemky na území Slovenska v tomto členení:
- orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady, trvalé trávnaté porasty,
- záhrady,
- zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy,
- lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy,
- stavebné pozemky.
V § 6 ods. 2 zákon č. 582/2004 Z. z. negatívne vymedzil predmet dane z pozemkov. Predmetom dane z pozemkov podľa uvedeného ustanovenia nie sú:
- pozemky alebo ich časti, ktoré sú zastavané stavbami, ktoré sú predmetom dane zo stavieb alebo dane z bytov,
- pozemky alebo ich časti, na ktorých sú postavené pozemné komunikácie s výnimkou verejných účelových komunikácií, a celoštátne železničné dráhy a regionálne železničné dráhy,
- pozemky alebo ich časti zastavané stavbami, ktoré nie sú predmetom dane zo stavieb.
Na zaradenie pozemku do príslušnej skupiny podľa odseku 1 je podľa odseku 3 uvedeného ustanovenia určujúce zaradenie pozemku podľa katastra, ak v odseku 4 nie je ustanovené inak.
V prémiovej časti obsahu nájdete:
- Stavebný pozemok podľa stavebného zákona
- Stavebný pozemok podľa katastrálneho zákona
- Praktické príklady
Exkluzívny obsah pre členov klubu
Tu sa nachádza obsah prístupný iba členom Klubu Podnikam.sk. Ziskajte pristup k celému článku a všetky výhody členstva klubu.
Ing. Lenka Falatová študovala manažment na ekonomickej univerzite. Následne pôsobila niekoľko rokov ako produktová manažérka vydavateľstva odbornej literatúry, kde sa venovala problematike živnostenského podnikania, daní, účtovníctva, ale aj školstva a odpadového hospodárstva. Následne pracovala na pozícii produktovej manažérky a projektovej manažérky. Venuje sa tiež problematike E-commerce, AI a automatizácii a procesnej analýze v podnikoch.