Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
Tomu, kto predáva alebo prenajíma svoju nehnuteľnosť a nemá k nej energetický certifikát, hrozí pokuta do výšky 2 tis. eur.
Pokuta hrozí aj za nezverejnenie certifikátu
Ako upozorňuje ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja, pokutu môžu dostať aj právnické osoby, ktorých budovy certifikát majú, no energetický štítok nezverejnia na viditeľnom mieste. Od začiatku tohto roka doteraz bolo vydaných takmer 11 tis. energetických certifikátov k budovám.
Podmienky pre uvádzanie certifikátov sa ešte sprísnia. „Zhruba o rok budú musieť certifikáty mať aj majitelia bytov, ktorí ich budú chcieť predať alebo prenajať. Táto povinnosť bude platiť po roku 2015,“ informoval štátny tajomník rezortu dopravy František Palko. Ani po uvedenom roku nebudú musieť mať certifikáty pri predaji ani prenájme historické budovy a individuálne rekreačné zariadenia.
V druhom prípade sa výnimka týka budov, ktoré ich vlastníci využívajú menej ako štyri mesiace v roku. „V prípade celoročného využívania musia mať tieto nehnuteľnosti certifikát už dnes. Rovnaká povinnosť mať certifikát platí aj pre rekreačné zariadenia hotelového typu,“ dodal štátny tajomník.
Energetické certifikáty sú podľa Palka povinnosťou, na ktorú mnohí zabúdajú. Ešte stále podľa neho možno nájsť pomerne veľa inzerátov, z ktorých sa kupujúci nemá šancu dozvedieť údaje o energetickej náročnosti budovy. Ide pritom o najspoľahlivejší spôsob, ako získať informácie o tom, ako finančne náročná bude prevádzka budovy, a o potrebných opatreniach, aby sa zlepšila jej energetická hospodárnosť.
Certifikáty sú povinné nielen pri predaji alebo prenájme administratívnych či verejných budov, ale aj pri rodinných domoch. Musia ich mať aj budovy, ktoré prešli významnou obnovou, akou je napríklad zatepľovanie či výmena všetkých okien a vonkajších dverí. Už od roku 2008 pritom nie je možné bez certifikátov skolaudovať novo postavené budovy. „Ak už verejné budovy a vybrané budovy vo vlastníctve právnických osôb energetický certifikát majú, musia povinne zverejniť energetický štítok na viditeľnom mieste. Ak sa tak nestane, môžu vlastníci tiež dostať pokutu,“ upozornil Palko.
Táto povinnosť sa týka budov vo vlastníctve štátu a budov, kde sídli právnická osoba poskytujúca služby veľkému počtu ľudí. Ide napríklad o nákupné centrá či veľké administratívne budovy. Certifikát môže vystaviť odborník, ktorý má príslušné vzdelanie, aspoň tri roky odbornej praxe a absolvuje skúšku odbornej spôsobilosti na Slovenskej komore stavebných inžinierov.
