Buďte správne informovaný! Získajte prémiový účet TU
Prihlásenie
E-shop
Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.

Finančný a operatívny lízing na nehnuteľnosť pre podnikateľov

Finančný leasing
finančný leasing
20. júla 2018 Zdroj podnikam.sk Tlačiť

Každý podnikateľ potvrdí, že podnikanie nie je statická činnosť. Pri jeho budovaní sa tak snaží využívať všetky dostupné spôsoby, ktoré sú mu nápomocné v rozvoji. Na trhu v súčasnosti existujú rôzne produkty, pomocou ktorých možno získať alebo inak využívať nehnuteľný majetok bez toho, aby boli viazané dostupné finančné zdroje daného podnikateľa. Tie môže následne použiť iným spôsobom. Medzi takéto produkty možno zaradiť aj finančný a operatívny lízing na nehnuteľnosti, ktorý možno čerpať na existujúce alebo nové nehnuteľnosti. Každý z uvedených druhov lízingu má svoje špecifiká, podľa ktorých si možno zvoliť najlepšie zodpovedajúci variant pre konkrétne potreby daného podnikateľa.

Finančný lízing

Finančný lízing je jedným z dostupných spôsobov, ako si podnikateľ môže obstarať vybranú nehnuteľnosť bez potreby jej financovania z vlastných zdrojov. Pod týmto pojmom sa skrýva nájom nehnuteľností s dohodnutým právom kúpy prenajatých nehnuteľností, pričom počas doby nájmu uhrádza nájomca prenajímateľovi v pravidelných intervaloch dohodnuté čiastky nájmu. Lízing nehnuteľností predstavuje zaujímavý spôsob financovania, ktorý v sebe kombinuje prvky prenájmu a vlastníctva. Jeho výhodou je, že podnikateľ nemusí uviazať vlastný kapitál k danej nehnuteľnosti a môže ho tak využívať na iné podnikateľské aktivity.

Pre finančný lízing je charakteristické oddelenie právneho a ekonomického vlastníctva k danému majetku. Vlastníkom vybranej nehnuteľnosti sa stáva lízingová spoločnosť, ktorá v prvom kroku odkúpi danú nehnuteľnosť. Vlastníctvo k predmetnej nehnuteľnosti prechádza na nájomcu zaplatením poslednej dohodnutej splátky. Finančný lízing pri nehnuteľnostiach funguje približne rovnako ako pri bežnom lízingu automobilov. Záujemca si zvolí nehnuteľnosť, o ktorú má záujem a lízingová spoločnosť ju odkúpi do svojho vlastníctva. Ide o dlhodobý právny vzťah, počas ktorého nájomca platí prenajímateľovi dohodnuté platby.

V prémiovej časti obsahu nájdete:

  • Operatívny lízing
  • Doplnkové služby

Odporúčané ebooky

Odporúčané články

Témy

leasinglizingPrémiový obsah

Najčítanejšie za 24 hodín

Z kategórie Podnikateľské úvery

Poradca podnikateľa a živnostníka

Prémiový obsah pre členov klubu Podnikam.sk

Zobraziť ďalšie články

Seriály na Podnikam.sk

Školenia, semináre, kurzy

BOZP - Bezpečnosť a ochrana zdravia pri práci
BOZP vo výrobe
Cash flow
Clo
Clo a logistika
Controlling
Dane a účtovníctvo
Doprava
Dotácie
DPH - Daň z pridanej hodnoty
DzP - Dane z príjmu
Enviro
Environmentalistika
Finančné riadenie
IAS/IFRS
Legislatíva a zákony
Legislatíva, zákony
Logistika
Manažérske zručnosti
Manažment
Marketing
Marketing a predaj
Medzinárodné účtovné štandardy (IAS/IFRS, US GAAP)
Medzinárodné zdaňovanie
Mzdy a odvody
Nehnuteľnosti
Osobný rozvoj
Ostatné dane
Personalistika
Pohľadávky
Pracovné právo
Právo
Riadenie
Riadenie firmy
Riadenie ľudských zdrojov
Samospráva
Školstvo
Školy
Stavebníctvo
Účtovníctvo
Účtovníctvo a dane
Verejná správa
Verejné obstarávanie-obstarávateľ
Verejné obstarávanie-uchádzač
Výroba
žiadny
Živnosť

december

17dec7:30Od rozhodnutia o umiestnení stavby po kolaudáciu7:30 Udalosť usporiadaná: Verlag Dashöfer, s.r.o. Typ Udalosti:ŠkolenieOblasť školenia:Nehnuteľnosti,Stavebníctvo

09jan7:30Ochrana ovzdušia – nové povinnosti a poplatky za znečisťovanie v roku 20197:30 Udalosť usporiadaná: Verlag Dashöfer, s.r.o. Typ Udalosti:ŠkolenieOblasť školenia:Enviro,Environmentalistika

10jan7:30Nové ustanovenia daňového poriadku7:30 Udalosť usporiadaná: Verlag Dashöfer, s.r.o. Typ Udalosti:ŠkolenieOblasť školenia:Ostatné dane,Účtovníctvo

Zobraziť všetky školenia

Eshop Podnikam.sk

Prejsť do eshopu

Zoznam firiem B2B

Zobraziť všetky firmy
Copyright © iSicommerce s.r.o. Všetky práva vyhradené. Vyhradzujeme si právo udeľovať súhlas na rozmnožovanie, šírenie a na verejný prenos obsahu. Ochrana osobných údajov | Podmienky používania | Kontakt
OK

Web obsahuje cookies. Prevádzkovateľ webu nezbiera žiadne osobné údaje, ak nie ste registrovaný. Web obsahuje prvky tretích strán. Viac k: Ochrana osobných údajov a cookies

X