Aké sú povinnosti pri zriadení prevádzkarne vo vlastnom rodinnom dome v roku 2023?

Mnohí majitelia rodinných domov zvažujú možnosť zriadenia prevádzkarne a výkonu podnikateľskej činnosti vo svojom rodinnom dome alebo v jeho časti. Samotné zriadenie prevádzkarne je v praxi spojené s viacerými oznamovacími povinnosťami, pričom tieto sa môžu odlišovať v nadväznosti na realizovanú podnikateľskú činnosť. Pri zriadení prevádzkarne v rodinnom dome však môžu prichádzať do úvahy aj ďalšie povinnosti vyplývajúce napríklad zo stavebného zákona. Viac o niektorých dôležitých povinnostiach podnikateľov pri zriadení prevádzkarne v rodinnom dome si povieme v nasledujúcich riadkoch.

Po situácii spôsobenej pandémiou COVID-19 sa mnohé práce presúvajú zo spoločných pracovísk do priestorov domácností a mnohí uvažujú aj o štarte vlastného podnikania, ktoré možno v budúcnosti vykonávať z domu. V praxi môže ísť napríklad o fotoateliéry, autoservisy, kaderníctva, masážne salóny, kvetinárstva, cukrárne, predaj rôznych ručne vyrábaných produktov, reštaurácie, bistrá, pekárne, opravovne odevov, elektroniky alebo topánok, môže sa však jednať aj o iné tvorivé a duševné činnosti, ako je prekladateľská činnosť, písanie, vedenie účtovníctva a mnohé ďalšie pracovné činnosti, ktoré možno bez komplikácií vykonávať aj z domu. V aktuálnom článku sa bližšie pozrieme na niektoré základné povinnosti, ktoré vyplývajú pre podnikateľov, ktorí si chcú zriadiť prevádzkareň v rodinnom dome.

Čo je to prevádzkareň?

Legálna definícia prevádzkarne je upravená v § 17 zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní v znení neskorších predpisov (ďalej len ako „živnostenský zákon“) a znie nasledovne:

Prevádzkarňou sa rozumie priestor, v ktorom podnikateľ prevádzkuje živnosť. Za prevádzkareň sa však nepovažuje priestor súvisiaci s prevádzkovaním živnosti, ani technické a technologické zariadenie určené na prevádzkovanie živnosti alebo súvisiace s prevádzkovaním živnosti.

Združenou prevádzkarňou sa rozumie trvalo zriadený, spravidla uzavretý priestor, v ktorom sa prevádzkuje výrobná živnosť zahŕňajúca súbor činností spĺňajúcich znaky samostatných živností v prípade, ak pracovný, technický alebo technologický postup prác nadväzuje na seba alebo inak spolu súvisí na účely výroby finálneho produktu.

Za priestory súvisiace s prevádzkovaním živnosti sa považujú najmä:

• priestory určené na uskladnenie surovín a tovaru podnikateľa,
• stanovištia, odstavné plochy pre motorové vozidlá, garáže a priestory určené na zabezpečenie údržby a technickú kontrolu vozidiel,
• miesta podnikania fyzickej osoby, sídla právnickej osoby,
• výstavné priestory a vzorkové predajne,
• priestory na prijímanie zákaziek alebo tovaru a na jeho vydávanie,
• predajné miesta, zriadené, určené alebo slúžiace na účely vykonávania podnikateľskej činnosti, umožňujúce uzatvorenie zmluvy bez súčasnej fyzickej prítomnosti zmluvných strán.

V prémiovej časti obsahu nájdete:

• Zmena účelu stavby
• Žiadosť o zmenu účelu užívania stavby
• Daňový výdavok

Za technické a technologické zariadenia určené na prevádzkovanie živnosti alebo súvisiace s prevádzkovaním živnosti sa považujú najmä:

• stánky, pulty a prenosné predajné zariadenia na trhových miestach, ak sa na ich zriadenie nevyžaduje stavebné povolenie podľa osobitného predpisu,
• zariadenie a priestor na poskytovanie ľudovej technickej zábavy. Ľudovou technickou zábavou sa rozumie najmä prevádzkovanie kolotočov, hojdačiek, zábavných strelníc a iných podobných technických prostriedkov na hromadnú zábavu,
• vozidlá cestnej motorovej dopravy a ich prípojné vozidlá, ktoré slúžia na prevádzkovanie živnosti,
• pojazdné predajne,
• zariadenia na poskytovanie reklamy,
• predajné automaty.

Odporúčané ebooky

K téme