Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
Cieľom novely stavebného zákona je podľa ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja zefektívnenie povoľovacích procesov, a to územného, stavebného konania a konania o odňatí pôdy z pôdneho fondu.
Zmeny v súčasnom stavebnom zákone
Súčasný stavebný zákon navrhuje ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja zmeniť ešte pred účinnosťou nového stavebného zákona. Cez krátku novelu zákona o územnom plánovaní a stavebnom poriadku chce vytvoriť právny rámec na skvalitnenie, urýchlenie a efektívnosť stavieb tzv. významnej investície podľa zákona o niektorých opatreniach týkajúcich sa prípravy významných investícií. „Novela zákona si kladie za cieľ zefektívnenie povoľovacích procesov, a to územného, stavebného konania a konania o odňatí pôdy z pôdneho fondu, a tým zvýšenia atraktívnosti podnikateľského prostredia. Návrh zákona zachová koncepciu súčasnej právnej úpravy v oblasti územného a stavebného konania, avšak precizuje právnu úpravu týkajúcu sa významných investícií,“ vyplýva z návrhu. Ten je už na medzirezortnom pripomienkovaní.
„Dlhodobým cieľom ministerstva je skracovať jednotlivé procesy v povoľovacom konaní, čo sa jasne premietlo aj do návrhu nového stavebného zákona, ktorý je aktuálne v Národnej rade SR,“ uviedol pre agentúru SITA rezortný hovorca Martin Kóňa. „Keďže naším cieľom je preniesť tieto benefity čo najskôr do praxe, rozhodli sme sa niektoré zmeny, ktoré urýchľujú konanie, urobiť už teraz prostredníctvom tejto novely aktuálne platného stavebného zákona,“ dodal.
Novela stavebného zákona by po schválení mala nadobudnúť účinnosť dňom vyhlásenia. Súčasne sa majú upraviť zákony o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy a o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného prostredia. Územné rozhodnutie sa podľa návrhu novely nebude vyžadovať na umiestnenie strategického parku a pre prípravu územia na realizáciu strategického parku, na ktoré bolo vydané osvedčenie o významnej investícii, ak funkčné využívanie územia a priestorové usporiadanie územia vyplýva z územného plánu obce, alebo územného plánu zóny.
„Ak vlastník vyvlastňovaného pozemku alebo vyvlastňovanej stavby zomrel alebo bol vyhlásený za mŕtveho a pozemok alebo stavba nebola predmetom dedičského konania, účastníkmi vyvlastňovacieho konania sú osoby, ktoré preukážu, že ako dedičia prichádzajú do úvahy. Navrhovateľ vyvlastnenia však nie je povinný zisťovať domnelých dedičov,“ vyplýva z obsahu novely. Domnelých dedičov až do právoplatnosti osvedčenia o dedičstve alebo rozhodnutia súdu o dedičstve má zastupovať Slovenský pozemkový fond. Obec ako dotknutý orgán má uplatňovať v konaniach obsah územnoplánovacej dokumentácie, najmä regulatívy a zásady jej záväznej časti. Stavebník stavby, ktorá je významnou investíciou, stavby diaľnic, rýchlostných ciest a železničných dráh doloží právoplatné rozhodnutie o trvalom odňatí pred vydaním stavebného povolenia.
Návrh nového stavebného zákona, o ktorom bude parlament rokovať v druhom čítaní na 54. schôdzi začínajúcej sa 16. septembra, má navrhovanú účinnosť 1. júla 2016.
