Buďte správne informovaný! Získajte prémiový účet TU
Prihlásenie
Zakúpiť členstvo
Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
FOAF.sk - Aký má firma zisk? Kto ju vlastní? Kto má dlhy? Zistite TU

Výstavba nových nákupných centier v Európe bude spomalovať minimálne až do roku 2011

24. októbra 2009 Tlačiť

Nová správa European Shopping Centre Development, vypracovaná medzinárodnou realitnou spoločnosťou Cushman & Wakefield, predpovedá, že v roku 2010 bude výstavba  nákupných centier v Európe vykazovať najnižšie hodnoty za posledných 5 rokov. Predpokladá sa, že v roku 2010 bude dokončených iba 7 miliónov štvorcových metrov nových plôch. Celosvetová kríza sa následne úplne prejaví v roku 2011, kedy sa v celej Európe predpovedá otvorenie iba 5 miliónov štvorcových metrov nových plôch, čo bude najnižšia hodnota od roku 2003.Podľa spoločnosti Cushman & Wakefield bude v tomto roku v nákupných centrách v celej Európe otvorených približne 8.7 miliónov metrov štvorcových nových plôch, čo je 5 % pokles oproti roku 2008. V prvých šiestich mesiacoch tohto roku bolo v 115 nových európskych nákupných centrách otvorených 3.1 miliónov metrov štvorcových plôch, čo je 18 % pokles oproti tomu istému obdobiu minulému roku.Najväčšiu plochu novo otvorených nákupných centier zaznamenalo Rusko, kde za prvých šesť mesiacov tohto roku pribudlo 580.000 m˛. V západnej Európe najvyššie čísla zaznamenali v Taliansku, kde pribudlo v 18 nových nákupných centrách celkom 370.000 m˛ nákupných plôch. Na Slovensku sa v prvej polovici tohto roku otvorilo celkom 33.000 m˛ nových nákupných plôch a v susednej Českej republike  46.500 m˛.Alexander Rafajlovič, vedúci oddelenia výskumu z pražskej pobočky Cushman & Wakefield k tomu hovorí: „Výstavba nových nákupných centier na Slovensku za rok 2009 a 2010 je odrazom minulého optimizmu developerov, ktorí našu krajinu objavili neskôr ako iné a zamerali sa hlavne na Bratislavu, Nitru a Žilinu. Na rozdiel od Českej republiky sa developerské aktivity nových nákupných centier zaoberajú skôr výstavbou nákupných centier ako nákupných parkov. Projekty, ktorých výstavba nebola do tejto chvíle zahájená, budú len ťažko schopné otvorenia v roku 2010 a developeri, ktorí svoje projekty už niekoľkokrát odložili a eště nezačali s prípravou projektu, budú mať v budúcnosti ťažšiu vyjednávaciu pozíciu s budúcimi nájomcami..““Na trhu ešte stále existuje miesto pre nové projekty vo frekventovaných lokalitách, hlavne v niektorých regionálnych mestách. V dnešnej dobe získajú nájomcov a hlavne financovanie len tie najlepšie projekty, následkom čoho dôjde k podstatnému zníženiu ponuky na trhu. Na druhej strane, developeri ako aj investori s dobrými projektmi môžu z nižšej ponuky nových centier v nasledujúcich rokoch veľa vyťažiť. ” povedal Andrew Thompson, managing partner Cushman & Wakefield Property Services Slovakia, s.r.o.V prvom polroku 2009 dosiahla nákupná plocha na Slovensku hodnoty takmer 150 m˛ na 1000 obyvateľov, čo sa rovná 70 % európskeho priemeru. Predpokladaná rýchlosť novej výstavby v rokoch 2009 a 2010  sa zvýši o 15%, čo znamená, že tento indikátor vyrastie takmer o 85%.Prehľad najvýznamnejších projektovTurecko a Rusko sú na prvých dvoch priečkach tabuľky plánovaných projektov s otvorením do konca roku 2010, kedy by v Turecku malo byť otvorených približne 2 milióny m˛ a v Rusku 1.8 miliónov m˛ nových nákupných plôch. Zo západoeurópskych krajín má najviac plánovaných projektov Francúzsko, kde sa zameriavajú predovšetkým na projekty strednej veľkosti v menších mestách. Najväčší percentuálny nárast sa očakáva v Bulharsku, Lotyšsku a Rumunsku. Pokiaľ by sa dokončili v termíne všetky nové projekty plánované na nasledujúcich 18 mesiacov, potom by na Slovensku pribudlo 235.000 m˛ nových nákupných plôch a v  Českej republike  150.000 m˛ nových nákupných plôch.V minulom roku bolo v 310 nových projektoch v celej Európe otvorených 9 miliónov m˛ nových nákupných plôch. Zo všetkých sledovaných krajín zaznamenalo najvyšší nárast Rusko, nasledované Tureckom, Veľkou Britániou, Španielskom a Rumunskom. V percentuálnom vyjádrení si ale najlepšie viedlo Bulharsko (76% nárast) a Rumunsko (63% nárast). Najviac akívnym trhom v západnej Európe bola na poli nákupných centier Veľká Británia s 840.000 m˛ nových nákupných plôch.Plánované projekty nákupných centierKontakt pre bližšie informácie: Zuzana LekešováHR & Office Manager,Cushman & Wakefield Property Services Slovakia, s.r.o.Tel.: +421 59 209 311, +421 910 894 417

Odporúčané ebooky

K téme

FOAF.sk firmy - Hosp. výsledky, súvahy, výkazy, DLHY, vlastníci - Zistite TU

Najčítanejšie za 24 hodín

Z kategórie Ekonomika

Poradca podnikateľa a živnostníka

Prémiový obsah pre členov klubu Podnikam.sk

Zobraziť ďalšie články

Seriály na Podnikam.sk

Školenia, semináre, kurzy

BOZP - Bezpečnosť a ochrana zdravia pri práci
BOZP vo výrobe
Cash flow
Clo
Clo a logistika
Controlling
Dane a účtovníctvo
Doprava
Dotácie
DPH - Daň z pridanej hodnoty
DzP - Dane z príjmu
Enviro
Environmentalistika
Finančné riadenie
IAS/IFRS
Koronavírus
Legislatíva a zákony
Legislatíva, zákony
Logistika
Manažérske zručnosti
Manažment
Marketing
Marketing a predaj
Medzinárodné účtovné štandardy - IAS/IFRS, US GAAP
Medzinárodné účtovné štandardy (IAS/IFRS, US GAAP)
Medzinárodné zdaňovanie
Mzdy a odvody
Nehnuteľnosti
Osobný rozvoj
Ostatné dane
Personalistika
Pohľadávky
Pracovné právo
Právo
Právo, Pracovné právo
Predaj
Riadenie
Riadenie firmy
Riadenie ľudských zdrojov
Samospráva
Školstvo
Školy
Smernice
Stavebníctvo
Účtovníctvo
Účtovníctvo a dane
Verejná správa
Verejné obstarávanie-obstarávateľ
Verejné obstarávanie-uchádzač
Výroba
žiadny
Živnosť

august

18aug8:30Aktuálne zmeny Infozákona a najčastejšie problémy aplikačnej praxe v druhom polroku 20228:30 Udalosť usporiadaná: Verlag Dashöfer, s.r.o. Typ Udalosti:ŠkolenieOblasť školenia:Samospráva

19aug8:30Zmenky a ich využitie v praxi – účtovný, daňový a právny pohľad8:30 Udalosť usporiadaná: Verlag Dashöfer, s.r.o. Typ Udalosti:ŠkolenieOblasť školenia:DPH

19aug8:30Zmenky a ich využitie v praxi – účtovný, daňový a právny pohľad8:30 Udalosť usporiadaná: Verlag Dashöfer, s.r.o. Typ Udalosti:ŠkolenieOblasť školenia:DPH

Zobraziť všetky školenia

Eshop Podnikam.sk

Prejsť do eshopu

Zoznam firiem B2B

Zobraziť všetky firmy
Copyright © iSicommerce s.r.o. Všetky práva vyhradené. Vyhradzujeme si právo udeľovať súhlas na rozmnožovanie, šírenie a na verejný prenos obsahu. Ochrana osobných údajov | Podmienky používania | Kontakt | GDPR - Nastavenie sukromia
X